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- 土地探しのサポート
住まいづくりを考える上で重要なことのひとつは、どこに住むのかという「住環境（土地選び）」になります。
ジョイホームでは、高崎・前橋エリアを始めとした群馬県内全域に持つ提携不動産業者のネットワークを活かし、土地からお探しのお客様のお手伝いをしています。
自社の土地を持たないからこそ、自社の土地にこだわらず、お客様のご要望に沿った最適な土地をお探しし、建物と合わせて考えて、ご提案をさせていただきます。
お気軽にお声掛けください。
建物・土地に関わる諸費用を明確にした上で、建物と土地に各々どのくらいの予算を使うのかを明確にすることが大切です。最初に土地の購入だけしてしまうと建物への予算不足から、理想の家づくりができない可能性もあるので注意してください！
毎月いくらの返済でご希望のお住まいを購入できるのか？
頭金や購入に伴う諸費用はいくら必要なのか？
具体的な購入計画をたてていきます。
住宅ローンなどもご相談いただけます。
お客様ご自身のご要望を基に土地を探し始めます。
エリアと予算、周辺環境などの条件をお聞きしながら、ご一緒に最適な土地を探すお手伝いをいたします。
- エリアや立地条件、周辺環境などのご希望をお聞きした後に、優先順位をつけ、お客様のご希望を明確にします。
- ご希望を基に最新の情報をご提案いたします。
- 気になる物件は、実際に物件内容や周辺環境などをご自身の目で見て確認していただけます。
- 気になられた物件でどのような暮らしが出来るのかご一緒に考えさせていただきます。
- 案内または、紹介されて気に入った物件について、「購入申込書」にご記入いただき、購入の意思表示を行います。※仮申し込みという形になります。
ご希望の土地にどんなお住まいが建つのか？ご要望を聞きながら、お客様のライフスタイルにあったプランをご提案致します。
ここで概算見積を出し、予算内でできることを考えていきます。
購入物件決定とともに資金計画も決定したします。（金融機関の融資事前審査）
- 不動産業者の事務所にて「不動産売買契約」をおこないます。
※手付金のお支払いをお願いします。
- 金融機関の融資の必要な方は、買主様自ら金融機関に申込みします。
当社が代行することも可能です。
建築プランを決定し、建築契約の後、融資の最終決定をします。
- 融資承認後、司法書士の立会いの下、行います。売買代金の残金の支払と同時に、所有権の移転登記を行います。
