http://www.joyhome-nr.com/column/ ジョイホームがお送りする家作りに役立つコラムを掲載 ja Copyright 2007 Mon, 16 Jul 2007 00:57:52 +0900 http://www.sixapart.com/movabletype/ http://blogs.law.harvard.edu/tech/rss 住宅会社もある程度絞り込み、プラン後に概算見積を出してもらう時、ここに「落とし穴」があります。 会社によっては「基本価格」とか「本体価格」という頭に出てくる金額を落として、安く見せるというテクニックを使う場合が多くあります。 含まれている内容もまちまちで、素人目から見ると「他社より安い」と判断してしまいます。 何が含まれていて合計がいくらなのかをしっかりと確認しましょう。 http://www.joyhome-nr.com/column/post_2.html http://www.joyhome-nr.com/column/post_2.html Mon, 16 Jul 2007 00:57:52 +0900 土地を探す場合、住宅メーカーを決める前に不動産屋さんと直接話して決める。と思いがちですが、これはあまりおすすめできません。 現金で土地を購入する場合は、いいかもしれませんが、住宅ローンを使って土地を購入する場合、建物とあわせて銀行に申請し、融資を受ける形になりますから、住宅メーカーが代行して銀行に提出、手続きを取ります。 その他にも、家と土地の合計金額で本当に自分達が支払いしていけるかということも検討が必要になりますから、あくまで土地と建物はセットだと考えた方がいいです。 まず自分が建てたいと思う住宅メーカーを選び、その会社を通じて土地をとことん一緒に探すという事が失敗しない土地探しとなります。 http://www.joyhome-nr.com/column/post_1.html http://www.joyhome-nr.com/column/post_1.html Mon, 16 Jul 2007 00:50:49 +0900 住宅雑誌、展示会、インターネット、新聞、チラシなどで住宅会社を知り実際に話を聞きに行ったり、建物を見て、価格、性能、設計デザイン、保証、アフターサービス、会社＆担当者などたくさんのポイントから住宅会社を決める。 これってかなりの労力と時間も必要となりますが、一生に一回の大きな買い物ですから、しっかりと比較検討したいものです。 とはいっても県内で何百社もある住宅会社。 「調べれば調べる程わからなくなってしまう」というのも現実のようです。 では、住宅会社選びで一番簡単に、そして失敗しない選び方は、実際の建物を見て、体感した時に「こんな家に住みたい」と一番思った家です。ただし、自分達の予算で建てた現実的な家を2～3棟見せてもらってください。 よくある話、展示場や展示会の家は良かったけど現実的な予算の家はまるで別会社が建てたのかと思う事がたくさんあります。 自分達がまずその会社の家を気に入る、そして冒頭のチェック項目をひとつづつクリアしていくのがもっともよい住宅会社選びです。 http://www.joyhome-nr.com/column/post.html http://www.joyhome-nr.com/column/post.html Mon, 16 Jul 2007 00:19:43 +0900