群馬県高崎市・前橋市・伊勢崎市・太田市のデザイン注文住宅はジョイホームへ

皆様こんにちは。

今日は朝から梅雨とも思えぬ青空が広がってとても気持ちが

いいですね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

昨日はジョイホームデザインの家づくりセミナーで、第一回目の

デザインフォーラムが開催されました！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リゾート感のある快適な暮らしのための家づくり、空間づくりの

ポイントを一般参加者の方とジョイホームデザインスタッフも

交えいっしょに話し合いました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リゾート感覚のサンプルビジュアルをプロジェクターに映し、

まず僕がそのビジュアルが、どうして快適に、いい感じの空間に

見えるのかを解説をします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

本や雑誌の素敵な空間はどうしていい感じになっているか？それぞれに

写真の撮り方だけでなく、建物の造り方、デザインに工夫があるからなのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

それを僕が解説し、参加者の意見も聞いていきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
コーディネーターの原田からライティングのポイントやカラーコーディネイトの

説明もあります。

そしてさらに実際の住宅への取り込み方のポイントを話します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

その結果、自分の快適と思える空間や家づくりの気づきが生まれます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今まで漠然といい感じだな～と見ていたものがこういうデザインの工夫や

空間の造り方、窓の配置の仕方で決まってくるのかがわかってくるし、

今まで気が付かなかった快適に見える空間に出会えますよ！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

折角の家づくり、家族が快適に幸せに、そして「リゾート気分」で暮らすために

自分らしい、いろいろな快適空間を探していきましょう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ジョイホームデザンのデザインフォーラム　フェイズ２は７月末

または8月に開催予定します。

日時が決まり次第イベント＆ニュースなどで発表しますね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

それにしても昨日は忙しかったです。

午前中はセミナー、午後は５組のお客様とお話させていただきました。

スタッフも打ち合わせや見学会場の案内で大忙しでした。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

でも、これもお客様の家を無事完成させて、喜んでいただく為、それを思うと

元気がでます。

僕もスタッフも、やる気や元気をいつもお客様にいただております。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

本当にありがとうございます。

スタッフも増え、着工棟数もこの時期珍しく増えている

ジョイホームデザインですが、こんな忙しいときだからこそ、

自分たちの家づくりのコンセプトや考え方を再確認しておく

必要があります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

いつもスタッフとの全体ミーティングでも話していることなのですが、

ジョイホームデザインの家づくりは、一言で言うとリゾート気分で暮らす家。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

リゾート地にいるような開放感や安らぎを自宅にいるときに感じられる家づくり。

最近『家が一番快適という贅沢』というフレーズをつかっていますが、

たとえ本当のリゾート地に旅行したとしても、家に帰ってきて、やっぱり家が

一番だね！と言えるくらいの家をつくっていきたいと思っています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そして、ジョイホームデザインの家に住んでいただいた人に幸せになってほしい。

僕は、家を建てる目的は家族で幸せになること。これが最終の目的という

信念で家づくりをしています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

幸せは今この瞬間に感じるものといいますが、理想通りの家が完成し、

家族で、この家は本当に快適だね。と幸せを感じていただけることが願いです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

世の中のひとをひとりでも快適な家で、日常のストレスから解放され、快適な

住環境で暮らしていただき幸せになってほしい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

それがジョイホームデザインの一番の願いでありミッションです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

僕はこんなことを本気で考えることは、建築を勉強し始め、

建築の仕事に携わった初めの若い時には考えられないことでしたね。（笑）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

大手ゼネコンでの仕事のなかで、もっと住む人の笑顔の見られる住宅建築を

していきたいとの思いから始めた今の仕事。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

どうしてこんなに住む人の幸せを考えるようになったのか不思議なくらいです。

４７歳という年齢のせいかもしれませんね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

あと何年いきられるか？なんていったら年上のかたにお叱りを受けるかもしれませんが

僕が家づくりに携われていけるのはあとどのくらいなんだろう？と思ったら、

本当にしたいことが自然と見えてきたのだと思います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そして、お客様と一緒に僕もどれだけ成長できるか？

お客様に会社がどれだけ成長させていただけるか？

スタッフがどれだけ成長してともに喜びを共有できるか？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そんなことを思いながら、日々より良い家づくり、会社づくりに挑戦しています。

こんな前向きな自分を育ててくれた両親にも本当に感謝しています。

接客対応、設計、デザイン、構造、施工、アフターすべてのことを

良くしていきます。

スタッフ全員が皆ジョイホームデザインの家づくりの想いをもって、

世の中の人々を幸せにして、自分たちも幸せになるんだという想いで

仕事をしています。

これからもずっと、ブレない家づくり、信念を持った家づくりをしていきます。

皆さんこんにちは。

僕は毎日楽しく忙しく仕事をしています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そして、朝のウｵーキングも続いています！

清々しい朝に景色や緑を見ながらのウオーキングは本当に快適です！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

僕は住生活空間での快適さは何かを追求しています。

「快適」「気持ちがいい」「心地良いな」と感じるときはどのような空間なのか考えています。

快適な空間のひとつの条件は開放感と変化。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

開放感はひとつひとつの部屋が大きいことが条件ではありません。

空間が繋がっていて広く感じたり、庭や外が取り込めて視覚的に広く開放的に

感じられればいいのです。

視線の抜けと言いますが、抜け感が横にでもいいし、吹き抜けのように縦でもいい、

ぬけがあると気持ちがいいと感じます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

中二階や段差のある空間も脳に良い刺激を与え、快適なのはもちろん、

発想力ややる気にも影響します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

色彩があまりきつくないことも気持のいい部屋の条件です。

アクセントでメリハリのある好きな色を取り入れるのは快適につながりますが、

自分に語りかけてくるような、包み込まれるような色彩の空間がをつくること

が気持の良い空間になります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これには素材にも関係します。

やはり自然素材は快適さをもたらします。

僕は無垢の木や自然素材でつくった塗り壁をみたり触れたりすることで元気がでます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

余分なものがなくて、生活感のない（物が片付けやすいという意味です。）空間、

リゾートホテルのような空間が快適ですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

どうしてもそこにいってしまうのですが、リゾート感覚で暮らせる住環境

それが一番快適なんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そして、室内から見える庭や景色も快適さのひとつです。

僕は、不快なものから視線を反らし、快適と思えるものに視線をもっていきます。

その先にあるのは大抵、植物や景色や木材です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

どんなにカッコよく快適につくった家でも自然の美しさにはかないません。

気持のいい室内のなかで、観葉植物を眺めたり、庭や景色のグリーンが見たときが

幸福感、気持よさに包まれますね。

植物が似合う住空間です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そのような感覚をこれから家をつくるひとには味わってほしいですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

快適さを追及していくのは本当にたのしいものです。

他にも、光のこと、風のこと、匂いや空気感、など快適さを感じるには

どううことなのか？

セミナーなどの機会にもお話しさせてもらおうかな、と考えています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

家は、自分や家族が幸せになるためにあると思います。

少なくともジョイホームデザンの家づくりはそのためです。

人が幸せになるために、快適さ、気持ちよい住環境を追求していきます。

皆様こんにちは。

またまた久しぶりのブログとなってしまいました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

この一週間もいろいろなお客様との出会いやお打合せを、

本当にありがたくさせていただきました。感謝しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

新規プランニングも数件。お客様のイメージやご要望がしっかりと反映された

プランになっているかを確認しながらのお打合せは、楽しい反面

真剣勝負の気持ちでさせていただいております。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お客様が折角大切な時間を割いてプランを楽しみにして来てくださって

いるのですから、ガッカリしていただくわけにはいきません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

いつもベストプランをご提案できるように頑張っています！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お題の「住宅ローン採算割れ？」ですが、この記事は先月のある新聞の記事です。

良いことなのか？よくない事なのか？　どういうことなのかと考えると、

金融機関の固定金利選択型住宅ローンの金利（ようするに利益）から、

金融機関の資金調達金利や経費などを差し引くと、

採算性が非常に悪くなっているということです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

原因は、金融機関が貸し倒れリスクの相対的に少ない住宅ローンに業務の比重を

シフトしていったところ、競争が激しくなり、金利優遇割引幅を大きくせざるを得なくなり

採算性が悪くなった。

単純に考えると、金融機関の採算性が懸念されるほど今は低金利だと

言えるかもしれません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

また、もう少し深く読むと（これはまったくの予測ですが）、１０年間は

金融機関の調達金利があまり上がらないと読んでいるのではないか・・ということも

考えられます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

シンクタンクである金融機関は、ありとあらゆる情報を集め、予測して金利を決定

しているはずです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そうだとすると、採算割れするくらいの金利をを１０年固定で設定しているのですから

１０年は国からの調達金利があまりあがらなのでは？という見方をしている

可能性があるかもしれませんね。（あくまで勝手な予想です。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ただ、いつまでも採算割れに近い商品を扱うことはないでしょうから、

金利優遇幅が縮小される傾向にはなりそうですね。

こんにちは。一週間が本当に早く過ぎ去っていきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

さて、今週末は高崎市山名町にて「大人のアジアンリゾート」をテーマに

設計された住宅の、プレ完成見学会がスタートします。

プレ見学会のご案内はDMにてさせていただいております。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

高台という立地を生かした間取りと窓、シンプル系のアジアンテイストで

コーディネートされた空間デザインのこの住宅は、まさにリゾート気分で暮らす家。

『家が一番快適という贅沢。』という言葉がぴったりです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ダイニングから続く石のテラスはまだ未完成なのですが、そこで家族が

楽しんでいる様子が思い浮かぶようですよ。

プレ見学会の後は、6月27日、28日に通常の完成見学会を開催予定です。