群馬県高崎市・前橋市・伊勢崎市・太田市のデザイン注文住宅はジョイホームへ

皆様こんにちは。

昨日も打合せラッシュで忙しかった～。ありがたいことです。

今日はちょっと早出をしてこのブログを書いています。

静かなひとりだけのオフィスもいつもと違って静かでいいものです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

さてジョイホームデザインの特徴のひとつ、家の見積り方法を坪単価表示と

しているのことですが、今これがお客様に好評なんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

通常他社では、お客様のご要望をお聞きしてプランを提案、変更しながら

ほぼ希望プランが決まったところで、さあ見積りをしてみましょうか？という

流れになります。（ジョイホームデザインでも以前はそうでした。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうすると、どのようなことが起こるか・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

プランする時に伝えておいた予算をはるかオーバーすることになります。

これはほぼ１００％そうです。

オーバーも１,２割だったらいいのですが、お客様の夢と希望と設計士のこだわり

をそのまま入れてプランしていくとなんと予算の２倍の見積り金額に

なることも普通に起こります。（これは本当のことなんです。）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

積み上げ方式の見積りはある意味施工業者目線での身勝手な見積り方法ですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そうなると、どのようなことが必要になるかというと、予算を削る作業が始まります。

ようするにお客様の夢を削る作業なんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

僕はこれが嫌で坪単価表示を採用しました。

この坪単価表示の裏には企業秘密になりますが、スタッフの大変な努力が

隠されているのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

その秘密とは、ただ単に坪単価を決めているわけではないからなんです。

ジョイホームデザインの坪単価は建物の形が複雑でも、総二階であっても、

平屋でも同じです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

通常考えられないことなんですが、これはスタッフの綿密な積算と、施工方法、

施工協力業者さんの理解とご協力によって可能になりました。

これは、かなり凄いことだと思っています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

なんといっても、お客様が安心です。

最初のヒヤリングの時点で大まかな金額が想定できますので、最初から

建物の大きさと、仕様のバランスを考えていけるのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

たとえば、大きさを優先したい部分と設備や仕様を優先したい部分を

考えて、この計画だったらこのくらいの金額になりますね。ということが

わかりますので、不安なく家づくりが進められるのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今、時間は大変貴重ですし、予算というひとつの問題を早めに解決できれば、

家づくりのもっと楽しいところにたくさん時間が使えると思うのです。

そのような想いをこめてジョイホームデザインの坪単価表示はできたのです。