群馬県高崎市・前橋市・伊勢崎市・太田市のデザイン注文住宅はジョイホームへ

昨日２９日は吉井町（６月１日より高崎市）の南陽台団地での

高崎の不動産やさん（株）ウィズコーポレーションさん主催の

住まいるフェスタに一日参加しました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

朝８時過ぎからスタッフが出店用のテントを設営、AM１０時からスタートした

このイベントは終了のPM５時まで１５０組くらいのご家族の来場があったようです。

天気も最高でした。なんでも４月の２９日は高崎はもう何年も雨になった

ことがないそうなんです。

設営完了です。右側の男は新人スタイリストの尾池君です。よろしくお願いしますね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

企画・運営のパリッシュさんのイベントメニューもよかったですね！

ダンス犬のパフォーマンスやラメでトッピングする泥団子は子供に大人気でしたね。

農業体験や家庭菜園実習も好評だったようです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

僕は午後からの県内ビルダー１０社の説明会で、ジョイホームデザインの

家づくりについて説明させていただきました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

参加された方々の家づくりへの真剣さが伝わってきたせいか

約１０分の時間でしたが今回は想定外に緊張しました。（笑）

ただジョイホームデザインの家づくりへの想いはお伝えできたと思います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

家をつくるということは、そこにどれだけ快適に楽しくくらせるか？ということに

尽きるとおもいますが、このイベントのお客様をみていると人は自然との

関わりが好きなんだと感じました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ですから家の設計も自然、光や風、木々の緑を生活に取り入れたものを

考えたいですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

どんなにかっこいい建物も自然や植物の美しさにはかないませんね。

分譲地の敷地に生えている草草から、自分の好きな草をいつまでも

集めている子供をみて、とても幸せな気分になりました。

こういう子供たちのたもにも、安心して快適に家族が楽しく住める家を

つくっていきたですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

『虎舞士』さんのダンスパフォーマンスは会場を盛り上げてくれました。

南陽台住まいるフェスタの次回の開催は１０月とのことです。

そのときには、新しい家が何件か建っているのでしょうね。

楽しみです。

毎日楽しく忙しく仕事をさせていただいています。

26日の日曜日もプラン中と工事中のお客様数組と

新規ご来場のお客様が数組、夜まで打合せや案内がありました。

ジョイホームデザインは少数のスタッフでやっていますので、一時は

スタッフも走り回っているほどの忙しさでした。ありがとうございました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ジョイホームデザインでは、朝の朝礼時に何かテーマを決めて

毎日ひとりづつスピーチをしてもらっています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今は、『何か挑戦したい事』といテーマなのですが、みんなそれぞれの

想いがあって楽しく聞かせてもらっています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

いちばん最初に僕がスピーチをすることにしているんですが、

今年挑戦したい事を二つ話しました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ひとつはお客様に喜んでいただける会社群馬県No．1。

もうひとつは、スタッフのモチベーションの高い会社群馬県No．1です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

抽象的かつ大きすぎるほどの夢なんですが、なにかに挑戦することを

掲げて努力するのが、僕は好きなんです。

逆に目標を決めないと何も出来ないタイプですね。

何も変わらない毎日を過ごすことになります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今年僕は47歳になったのですが、このくらいの歳になると自分の性格が

だいたいわかってきます。（遅すぎる？）

結構自分勝手に分析していると思いますが、こういうことでは頑張れて、

こういうときには気を抜いてしまう、というような自分の癖のような

ものがあるんですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

もちろん、仕事やプランニングでは気は抜けませんけど。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そういう自分の性格や癖をうまくコントロールしながら挑戦したい事を

先ず決めて、そこに向かって努力する。というのが僕の自分のスタイルです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
エジソン的に言えば、できるまで諦めないで努力するということでしょうか。

努力と一緒にアイデアやひらめきも必要なんでしょうね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

人間の脳の前頭葉はやる気を側頭葉は記憶を掌っていて、それがうまく

結びついた時にひらめきが生まれるらしいですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

言うのは簡単というけれど、まず思わなければ始まらないし、思い続けることが

難しくて大切なことなんでしょうね。

できると思って脳天気、プラス発想でいきましょう。

終わりのない挑戦に僕もスタッフも頑張っていきます！

（ちょっとカッコ付けすぎ？）

皆様こんにちは。

昨日も打合せラッシュで忙しかった～。ありがたいことです。

今日はちょっと早出をしてこのブログを書いています。

静かなひとりだけのオフィスもいつもと違って静かでいいものです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

さてジョイホームデザインの特徴のひとつ、家の見積り方法を坪単価表示と

しているのことですが、今これがお客様に好評なんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

通常他社では、お客様のご要望をお聞きしてプランを提案、変更しながら

ほぼ希望プランが決まったところで、さあ見積りをしてみましょうか？という

流れになります。（ジョイホームデザインでも以前はそうでした。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうすると、どのようなことが起こるか・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

プランする時に伝えておいた予算をはるかオーバーすることになります。

これはほぼ１００％そうです。

オーバーも１,２割だったらいいのですが、お客様の夢と希望と設計士のこだわり

をそのまま入れてプランしていくとなんと予算の２倍の見積り金額に

なることも普通に起こります。（これは本当のことなんです。）　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

積み上げ方式の見積りはある意味施工業者目線での身勝手な見積り方法ですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そうなると、どのようなことが必要になるかというと、予算を削る作業が始まります。

ようするにお客様の夢を削る作業なんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

僕はこれが嫌で坪単価表示を採用しました。

この坪単価表示の裏には企業秘密になりますが、スタッフの大変な努力が

隠されているのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

その秘密とは、ただ単に坪単価を決めているわけではないからなんです。

ジョイホームデザインの坪単価は建物の形が複雑でも、総二階であっても、

平屋でも同じです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

通常考えられないことなんですが、これはスタッフの綿密な積算と、施工方法、

施工協力業者さんの理解とご協力によって可能になりました。

これは、かなり凄いことだと思っています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

なんといっても、お客様が安心です。

最初のヒヤリングの時点で大まかな金額が想定できますので、最初から

建物の大きさと、仕様のバランスを考えていけるのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

たとえば、大きさを優先したい部分と設備や仕様を優先したい部分を

考えて、この計画だったらこのくらいの金額になりますね。ということが

わかりますので、不安なく家づくりが進められるのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今、時間は大変貴重ですし、予算というひとつの問題を早めに解決できれば、

家づくりのもっと楽しいところにたくさん時間が使えると思うのです。

そのような想いをこめてジョイホームデザインの坪単価表示はできたのです。

来週4月29日（水曜日）はジョイホームデザインが

『南陽台　春の住まいるフェスタ』というイベントに出展します。

時間はAM１０時からＰＭ５時まで。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

このイベントは企画・運営をパリッシュ出版さん、主催が地元不動産会社の

ウィズコーポレーションさんが行う、南陽台団地の土地販売を目的としたイベントです。

南陽台団地とういのは現在はまだ吉井町にある西武建設さんが開発した

大分譲地です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

まずは南陽台団地のいいところを知っていただくと同時にゴールデンウィークの飛び石的な

昭和の日を家族みんなで楽しんでもらおう！ということで

当日は各種イベントが盛りだくさんなんです！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

メイン広場ではバーベキュー実演コーナーを始め、環境の良い南陽台団地ならでは

の農園・農業ライフ体験コーナー、木工教室・まき割り体験、ゴルフショットコーナーや

ワンちゃんふれあい広場など。

『雷舞』さんのステージもあります！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

そしてそこにブースで県内の優良ビルダーが１０社出展します。

みんなそれぞれ個性あふれるビルダーばかり。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

その一つがジョイホームデザインなのですが、今日は営業と設計で

どんなコンセプトで参加しようかと朝からミーティングです！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

いろんなアイデアがでましたから当日のジョイホームデザインブースをお楽しみに！

僕もスタッフもちょっとお祭り気分でスタンバってますよ！！

すっかり暖かくなった今日この頃、僕は何件かのプランニングの

真っ盛りです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

変更プランも入れるといつも頭の中には数件のプランが同時進行しています。

それぞれのお客様から実にさまざまなご要望をいただき、

プランニングを楽しみながら？悪戦苦闘させいただいています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

当たり前なんですがお客様にとって一生で一番高い買い物、

実にいろいろなご要望がでてきます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

あ～こんなこと考えるものなんだな～。といつも感心してしまうくらい

ほんとうにいろいろです。

一生勉強ですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お客様の進化する要望に対して要望以上の対応していくのが仕事だと思っています。

ですから、対応していくのにインプットの時間をどうにかしてとって、

いろいろな引き出しをいっぱいにしておかなければなりませんね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

早朝の時間ははプランニングに使っているので、車の信号待ちなんかでも

社内においてある住宅写真集をチラッと眺めたり、けなげな努力もしています。

そんな時にふとひらめきがあったりして、プランに生生かしたりしているんです。

危ないのでたまにですけど・・・。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

不思議なものでそのお客様にバッチリと思うベストプランができる時は

土地環境もほとんで把握して、周りの景色が目に浮かぶくらいになるんです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

敷地の環境とお客様の細かなご要望とイメージが全部把握できて

（もちろん予算もです。）僕の引出しが全て引き出されたときが

お客様ににっこりと満足していただけるときですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

これからもベストプランをご提案できるようにがんばりますよ！！