ジョイホームデザイン　（株式会社ジョイホーム）　TEL：027-384-8646

今日はコンセプトハウスに一人の来場者がありました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
以前にもご来場いただいている方なのですが、僕はお会い

したのが初めてで、少しお話をさせていただいたところ、

ジョイホームデザインのホームページを見て、そしてコンセプトハウスや

完成見学会でうちのスタッフと話をしたときに、ホームページで

書かれている会社の考え方と、同じイメージが、スタッフから

感じられて信頼が持てた。

そして、僕は人を見て決めたいんです！とのお言葉。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
もちろん、建物も気に入っていただいているのでしょうけど

とても嬉しいお話です。　

（まだジョイホームデザインで決定になったわけではありませんが、

ありがとうございます。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ホームページで会社のイメージや考え方に共感していただき、

接したスタッフに信頼感を持っていただいた。

（ンシェルジュの棚橋もとても喜んでいました。）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
これは、ジョイホームデザインがとても大切に考えている部分なんです。

人と人との関わり合いですべてのことが起こり進行していきます。

ただ家をつくるだけでなくそこから生まれる人と人との関係を大切にしたい。

そこに感動が生まれ物語になる。（ちょっとカッコ付けすぎか～）

これからもずっと大切にしていきたいことです！

今日は構造見学会の二日目。雨の中、数組のお客様にご来場を

いただきました。本当にありがとうございました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
見学会の間、僕は一日中展示場の事務所でこれから着工予定の

４組のお客様と打合せでした。

打合せは、いつも全力投球です。大げさかもしれませんが、お客様が

一生で一番高額な買い物をされる訳ですから、こちらとしては、全力で

対応しなければいけません。しかし、あまりに真剣になりすぎて、お客様が

面白くなくなってしまうときがあるので注意しています。

（コンシュルジュの佐藤君に目でアドバイスされます。）

お客様が楽しくなりながら、僕としては全力投球の打合せを目指していますが

まだなかなかうまくいきませんね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ほとんど一人での打合せだったので、約2時間づつ４回させていただくと

頭がパンパンになってきます。

打合せは楽しいし、この感覚は嫌いではないんですが、お昼抜きだと血糖値が下がって

少し頭がボーとしてきますね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
どのお客様の家も着工が楽しみな家ばかりです。僕が一番楽しみにしていては

どうかと思いますが、打合せはこれからも全力投球で頑張っていきたいと思っています！

今日と明日の限定二日間で、高崎市中尾町にて構造見学会を開催します。

オーナーのS様ありがとうございます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
建物の状態は、建て方工事が終わり、構造体の木材の部分がみられ、そこに

ウレタンフォーム断熱が施工されている状態です。

２階建ての建物で、内部と外部の吹き抜けがある面白みのある空間設計になっています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そして、住宅はデザインや機能性だけではありません。

基礎、構造躯体、耐震、断熱性能、耐久性など基本の部分がきちんとあってからこその

デザインのいい住宅という考え方が大切です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
しかし、その部分は完成したら見えなくなってしまう部分です。

これから家づくりをしようとするときに、その会社の見えなくなってしまう部分をしっかりと

確認しておいてください。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
完成見学会と違って、あまり楽しくないかもしれません。しかし、この部分を確認しておくと

後で、プラン打合せなどのときになって、安心感が違います。

開催現場には、担当スタッフがおりますのでマニアックな質問をして困らせてみてください！？

今日はスタッフ全員で朝から展示場まわりの草取りをしました。

砕石という砂利を敷いた部分でも薄いところは草は元気に生えてきます。

梅雨時期から秋にかけてはこの草取り作業が大変です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　
家が完成すると今度は庭をどうするか？ということになりますが、

僕は極力手入れがかからない庭づくりをお勧めしています。

お客様のまめさ加減によるとは思いますが土や芝の状態ですと、この時期から

草取りに追われます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
でも、お手入れをきちんとされている芝生の庭はとてもきれいですので、自信のある

方は是非挑戦してくださいね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
建物まわりの通路的な部分は、草が生えないようにするために、防草シートという

黒いシートを敷いてから砂利を５センチくらい敷くことをお勧めします。

黒いシートは雨水を浸透させ、後で植木を植えたくなった場合でも、カッターなどで

その部分をカットすればOKです。

完璧に草が生えないというわけではないのですが、かなり手入れは楽です。

コンクリートにするよりも多少安価ですし、コンクリートは水処理をよく考えないと

コケが発生したりします。

砂利は歩くと音がするので防犯にも有効です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
庭づくりも相談もお気軽にどうぞ。僕の経験（失敗談）も踏まえて、お客様の性格にあった

庭づくりのアドバイスをさせていただきます。

昨日から始まった渋川市のH様邸建て方工事。

通常建て方の工事は2～3日間かかりますので今のような

梅雨時期などは途中で雨に降られる場合があります。

しかし、安心してください。　工務スタッフが天気予報とにらめっこ

なのですが、工事の段取りのいいところで、養生という雨が降っても

大丈夫な仮設工事を行います。そして、今日みたいな雨降りの日を挟んで

翌日に工事再開となります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

僕は雨降りの日はなんとなく気分が落ち着きます。午後からは一人自宅で

プランニングに入っていました。

傾斜地に建つ家のプランをしたり、これから着工する住宅の詳細図を

見ながら細かい部分のデザインをしたりします。

やはりこの時が一番楽しいというか自然に自分がそこにはいっていきます。

時間が経つのが早くて困ります。

静かに集中できた雨降りの日でした。

飛騨牛偽装、うなぎ偽装とびっくりするような企業の不祥事が

相次いでいます。

どうして中国産が愛知三河一色産になってしまうのか？

そうしないと高く売れないから。というとても自己中心的な考えに

どうしてなってしまうのか・・・

インターネットの発達で企業内の不祥事を隠蔽することは不可能といわれています。

なにかあればインターネットを通じてすぐに公表されてしまうからです。

また人はお金が絡むと変わるといわれています。

競争社会のなかで企業は売上至上主義になりがちです。営業実績、成果実績の

評価ウエイトが大きすぎると、会社のため自分の実績のためにとった行動が

結果として不誠実なことを引き起こしてしまいます。

プロセスも重視した企業風土にしていかなければなりません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
住宅会社でも同じようなことが起こる可能性として、材料の偽装はないとしても

お客様との打合せのときにご要望によりオプション的な追加がどんどん

増えてしまうことがあります。

そのときに、金額があまりに増えてしまうと契約がし辛くなるため、追加になる

工事を曖昧のまま進んでしまうことがあります。

図面に記載がなくても、あの時の打合せで含まれるという話があったはずだ。

ということが起こることがあります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
言いづらいことを言わないでいると後になって嘘になってしまいます。

このことは、非常に気をつけなければいけないことです。

偽装ということではないと思いますが、言いづらいことをきちんと話す、

それもお客様の知識を思いやった丁寧な説明でしていかなければと

考えています。住宅会社の常識で考えてはいけません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ちょっとした認識のくい違いが、良好な信頼関係を傷つけないように

しなければなりません。

適正価格ってどんな価格なの？と思われる事でしょう。

ジョイホームデザインでは、適正価格の考え方として

「いいものは高い」という考え方を変えています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
注文住宅でデザインが良くて天然素材を多用した人に優しい家。しかも

構造が高耐久で断熱性能も高い家だったら高いと思うのが常識です。

実際、高い家になっているのが現実のようです。

ジョイホームデザインではこの「良い物は高い」という常識を変えることに

チャレンジしました。

徹底的な仕事の合理化、無理、無駄、建材購入時の流通経路の見直しなど

コストダウンの方法を続けています。

建築業界は通常建物の見積りをする時、設計費がいくら、

材料費がいくら、設備機器がこれだけかかる、それと労務費がこれだけ

かかるので、その原価にいくら掛けてプラス会社経費を乗せて

見積りを出すという方法です。この方法だと、全体金額が出るのが遅く、

高すぎたらプランを見直しして再見積もりを繰り返すということになり

見えない経費がすごく掛かります。

これも見直しました。

ジョイホームデザインでは基本仕様を決めて坪単価も決めてあります。

また、建物の形が複雑になることによってコストが上がらないように、またそれを気にして

プラン打合せが楽しくできないのでは本当に住みやすい家づくりができないという

信念のもとに、建物の形状が違っても坪単価を同じにしました。

これには、一言では言えないノウハウがあるのですが、ひとつには

一級建築士の僕自身が基本プランを造っているところにあります。

僕がプランをしているので基本プランニング費用は無料です。

そして、建物コストとデザインの両方をを意識したプランをいつもしていますから

ノウハウが蓄積されています。

担当設計士によって、デザイン力の差や建築コストのバラツキが出るということが

ないのです。

これも、適正価格になっている要因のひとつです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
どうして適正価格にこだわるか？というと、これから長いお付き合いになるオーナー

様に無駄なお金を使ってほしくないからです。

お客様は、自分の収入を家だけにつぎ込むわけには行きません。

しかし、後悔がないようにいろいろなこともしたくなりますので、そのときは

僕やスタッフが舵取りをさせていただきます。

そして優先順位の考え方や適切な材料の選定方法、オーバースペックの見直しなども

お客様ごとに対応しています。

たとえばA様がとても大切にしていることが、B様にとってはどちらでもいこと、

ということもあります。

それはB様にとってはオーバースペックな部分でしょう。　その場合は減額にできます。

このような細かい柔軟な対応が可能なことも全体のコストダウンにつながっている

事でしょう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
まだまだ乗り越えていかなければいけない問題もたくさんありますが、

お客様が本当に喜んでくれる（JOYです。）家を適正価格で提供していくため

ジョイホームデザインは未来に向かって頑張っていきます。

二日間の見学会もたくさんのお客様のご来場をいただき

本当に感謝しております。ありがとうございました。

皆様のこれから始まる家づくりのお手伝いをさせていただきたいと思っています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
このような嬉しい状況のなか、今ジョイホームデザインが一番大切に

思って実行していかなければならないことがあります。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
それは、ひとりひとりのお客様の想い、気持ちをよく考えることです。

家というとても高額な買い物をされるわけですから、お客様はどんな方でも

神経質になるし、不安が付きまといます。

資金計画の時からプランの打合せ、詳細打合せ、着工、工事中、完成お引渡し時

全てに渡って不安の連続だと思います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そんなお客様に対して、僕を初めスタッフ全員が建築会社の常識や知識での考え方

接しているとズレが出ます。

いつもやっていることへの馴れ、親しく接してくださっているお客様にたいしての心の甘え

が出てしまいがちです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
お客様の家づくりにする熱い真剣な想いを考え感じ取り、考えや知識の違いがあることを

理解し、そのことを思いやった対応をしていくことが大切なんだと感じています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
何度も説明したり確認することによってお客様が不安・不満に思ってっていることを

予測想像してその心配を早めに埋めていかなければなりません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
たとえば、資金計画や標準仕様の説明にしても一度したからいい、

とういうことではないのです。何度も充分理解していただくまですることが大切です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
もっともらしいことを書いていますが、これは全てお客様からのクレームやアドバイスによって

教えていただいたことです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
お客様ひとりひとりの真剣な気持ちを深くよく考え、不安なことがないように

していくことが今一番ジョイホームデザインが考え実行していかなければ

ならないことだと考えています。

今日は、見学会当日ですが、オーナーのＮ様邸のお引渡しが

ありました。　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
初めに、建物の外部から工務スタッフが建材、設備などの取り扱いや

説明をしていきます。外部が終わると室内で各設備や建材の特徴や

メンテナンス方法などを説明して最後にお引渡し書類をお渡します。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
事前に社内の検査をしていますので、指摘事項はほとんどなかったようで、

オーナー様とスタッフの笑い声（ちょっと、笑いすぎじゃないの～）

が聞こえてきていました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
オーナーのN様の奥様からは、打合せのときのスタッフの細かい対応を

褒めていただきました。　　ありがとうございます。

スタッフも僕もこういう言葉にパワーをいただけます！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
N様、これからも末長いお付き合いをよろしくお願いします。

もうすぐ引越しですね。住み心地も教えてくださいね！

二日間の見学会、ほんとうにありがとうございました。

今日は吉岡町のN様邸の完成見学会一日目でした。

僕は、他用でいられなかったのですが、あいにくの悪天候のなか

予想以上のお客様の来場にスタッフも大忙しだったようです。

たくさんのご来場ありがとうございました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

ところで僕の今の悩みは本を読むスピードが遅いことなんです。

本を読むこと自体は好きなのでじっくり読んでしまって、

読み終わるまで何日もかかることが多いんです。

それに対して本を買うスピードが速いので、今は読んでない本が１０冊以上机の上に

積み重ねてある状態なんです。

そこで、視点を変えました。１０倍速く本を読むことにしました。

これで問題解決です。

この本によると、３０分くらいで一日一冊らくらく本が読めるらしい！

デスクに山積みの文書がどんどん片付いて記憶力・集中力がアップするとあります。

楽しみです！

１０日後には、僕の机の上の本達はほとんど読み終わっていることでしょう！

明日は、吉岡町でN様邸の完成見学会なので、今日はその準備です。

N様邸はご夫妻で住まわれる平屋の素敵なお家です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
スタッフの星野君、松田君、佐藤君が家具や展示品を運び込みました。

お客様の新築の家ですし、ソファやテーブルも結構重いので、

ぶつけたりしないようにかなり気を使うとのことです。

「もう少し軽い家具にしてください～！」との声がスタッフから上がっています。

もう少し我慢しましょう！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今回は、僕が内部のディスプレイをしてみたのですが

作業の途中で、オーナーのNご主人様が偶然いらっしゃいました。

仕事帰りに気になって寄られたらしいのです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
一緒に内部を見て回ったのですが、N様とても嬉しそうで、

リビングの天井を勾配天井にして、壁の一面だけ色を変えたデザインに

なっているんですが、とても気に入っていただけたようです！

仕上がるまでは、かなり不安だったと思います。また、そのリビングの壁の

何度も悩んだ窓からは、遠くのグリーンが見えてとてもきれいでしたね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
収納のドア一枚みても「いいですね～。」といっていだだきました。

そのドアは、オリジナルなんですが、なんの変哲のない平らなドアで

建具屋さんが作って、現場で水性ペイントを塗ったものなんです。

N様がおっしゃるには、「既成のよくあるドアと違って良い感じですね。」とのことです。

ありがとうございます！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
お褒めの言葉ばかりではありません。

「ここの、巾木（床と壁の間の木）はこっちのほうまでつけられませんか？」との

指摘も頂戴しました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
リビングダイニングには、ディスプレイ用のソファとダイニングテーブルが入って

いたのですが、「これ、参考になりますね！」とのこと。

僕のディスプレイを褒めていただいたのかなと思いきやまったく違いました。

「これから家具を購入するときのイメージや大きさが分かりやすくて、

参考になります。」とのことです。

ああ！、そんなことも参考になるんだな～　　家具いれてよかった！

実際の部屋で見るわけですから、これ以上参考になることはないですよね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

このN様の素敵なお家の完成見学会を明日から「限定二日間」だけ行います。

皆様、この機会に是非ご覧になってください！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
N様、見学会を開催させていただきありがとうございます。

打合せの段階で平面プランが決まると、次は電気配線プランと

照明器具プランの打合せが始まります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今日は、U様の電気配線と照明器具プランのお打合せでした。

今日は、僕も参加したのですが、電気配線プランで気をつけるところは、

家電製品使うところを想定することです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
掃除機を使うコンセントはもちろん、コードレス掃除機を使う場合には、収納内に

コンセントを設置しておくと便利です。
　　　　　　　　
忘れがちなのは、加湿器を設置する場所にコンセント、特に夏の打合せでは

忘れがちですね!

テラスがある家では、ホットプレートなどの調理器具用のコンセントも

付けて置くと便利です。

ダイニングテーブルの下に床用コンセントなどもホットプレート用に便利です。

それと、コンセントは通常２口ですが、３口、４口に変えても追加金額は数百円なので

お勧めですよ。

今日は午後から施工中の現場を回ってきました。

（今日回りきれないところは明日以降になりますが・・・）

やはり現場は基本です。

工務スタッフが管理しているのですが、行ってみるといろいろ気づきの部分が

ありますね。工務スタッフはいつも見ているので慣れてしまうところが

どうしてもでてきます。その部分を僕がチェックしたりしています。

工務スタッフはいつも細かいチェックをし、僕は僕なりに工務スタッフが

気が付かないところ、または分かっていても後回しになってしまっているところを

チェックするといういいコンビネーションにしていきたきと思います。

この現場は新しく仲間入りした高崎市中尾町のS様邸です。

昨日建て方工事（上棟です。）が終わりました。S様ご覧になりましたか？

とてもかっこいいですよ。

これから、工事が進むのを楽しみにしてくださいね。

この写真は今週末の21（土）、22（日）に吉岡町で開催する見学会のN様邸です。

4月5日に構造見学会を開催した住宅で、構造を御覧になった方もいらっしゃる

と思いますが、こんな素敵なお家になったんですよ！

是非御覧ください。

日曜日の打合せでもでたのですが、「この収納には、棚がありますか？」

という質問がよくでます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
たとえば９０ｃｍ角の収納があったとして、天井いっぱいまで使えますよ!

といっても棚がなければうまく使えませんよね。

ジョイホームデザインでは基本仕様の収納には棚板がほとんど入っています。

９０ｃｍ角の収納だったら、可動棚が３段が標準。

子ども室の収納だったら上部に棚がありその下にハンガーパイプが付いています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
このように図面の中に収納がある場合、平面的な大きさだけを見るのではなく

棚板の数など使いいやすさがポイントになります。

契約前にはこのような細かいところもチェックすることをお勧めします！

後で、追加がでないようにするコツですよ！

快適に暮らすには収納計画がかかせません。

昨日は、８件の打合せと資金計画セミナーと新規来場者の

案内と忙しい一日でした。　感謝です！

僕の入る打合せが５件、現在着工中でコーディネーターが担当する

打合せが３件でした。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
プランの打ち合わせは皆さん楽しそうです。「凄く良い～！」などの声が

あがります。僕もプランを考えているときが一番楽しいし、お客様と

楽しく打合せをさせていただいて感謝しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
資金計画セミナーでは、お客様の現実にあった考え方、知識をわかりやすく

説明します。

うちのセミナーは、普通のファイナンシャルプランナーがする一般的な

住宅ローンについての話の内容ではなく、家づくりをするにあたって

住宅会社ならではの経験と知識でお話します。

もちろん、「JOY　Ｐｒｏｍｉｓｅ」　売り込みはないですよ。

今どういう住宅ローンがあってどんな組み方がいいのか、土地の決め方価格の考え方

ということを具体的にお話するので、「為になってよかった～、

でも、それでどうすればいいの？」ということがないようにしています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
以前のセミナーより、より現実的、具体的に「進化」した

ジョイホームデザインオリジナルセミナーになっていますので、一度受けられて

まだよくわからないと言う方も、今のセミナーを受けてみるといいですよ。

家づくりの資金計画から考えた方向性が見えてきますよ！

昨日は、母の日・父の日会をしました。

ありがたいことに、僕も妻も両親が健在で、毎年母の日と父の日を

一緒に食事会をしています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そのときは、僕はかなり食べて飲みます。いつもはなんともないのですが

体調のせいか、年のせいか、その日の夜１２時ごろから腹痛に見舞われ

朝まで寝たような寝ないような感じでトイレを往復したりの（すみません・・）

悪夢を過ごしました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今日は、打合せが５件も入っているのに・・まいったな～という感じです。

でも、なんとか朝には収まり、妻にお腹にやさしい朝食をつくってもらい

元気に出社することができました。　

そこで教訓です。最後に欲張って締めで食べた味噌ラーメンがよくなかったんでしょう。

やはり、年を考えた、自己管理というか、単なる暴飲暴食は控えるようにしたい！

できるかな～？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今日は家に帰ると、いつもの日曜日帰宅後のどこと無くひややか感じがなく、

こんなプレゼントまで子どもにもらいました。

忘れていました。今日が僕の家族の本当の父の日だったのですね。

ありがとう！

先日、ジョイホームデザイン展示場で地元情報誌の

パリッシュさんの家ラボ企画の２回目「展示場モニター調査」をしていただきました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
当社が気になる主婦８名による見学と座談会によるモニター調査です。

ついにその結果がでました。　　最悪な評価だったらどうしよう・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
先ずコンセプトハウスの総合点ですが、これは「外観・玄関・リビング・キッチン・バスルーム＆

脱衣・洗面所・和室・子ども室・主寝室」の印象、それと間取りと全体のバランスで

１０点中８でした。　　８点？　　５段階評価だと５かな？？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
まあ、住んでいただいた方の満足度が高ければそれが一番大事なことなので

評価に一喜一憂する気はないのですが、それぞれの部屋などに８名の主婦の方が

丁寧な評価コメントをくださったので、とても家づくりのお手伝いをするにあたっての参考になりました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
印象にのこったのは、同年代の主婦でも背景にある家族環境やライフスタイルで評価が

ずいぶんと違うものですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
たとえば、親御さんと同居の方は間取りの想像部分でその配慮が感じられますし、

家にお金を注ぎ込もうと考える人と、人生家だけでない、旅行や車にもという人では

素材ひとつの評価が違います。　　このあたりはとても勉強になりました。

そうなると、早めに家族構成やライフスタイルの考えかたを聞かせていただいて

プランの前からその家族にあったアドバイスをしていかなければ！との思いです！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
会社全体のイメージは？で多かったのは、「前回プレゼンのコンセプト通りリゾート感覚の家

だった」、「設計力が凄い、お洒落」、「素材へのこだわりがいい」、「明瞭な価格提示」

など嬉しい感想をいただきました。　ありがとうございます。　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そして、この評価結果のなかに、「ジョイホームデザインの社長の印象は？」という

のがあったのです！　　聞いてないな～と思いながら読んでみると・・・

皆様お優しいかたで悪いところは書いていただかなかったようです。

「プロ意識が高く、誠実、信用できそう」とか「穏やかで、気さく何でも相談できそう」

のようなとても嬉しい評価をいただきました。　

ありがとうございます。お優しいお気持ちに感謝いたします。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
びっくりしたのは「声が良かった」という方が３人もいらしたことです。

声も評価の中に入るんかな～と思ったし、もともと僕は自分のちょっと鼻が詰まったような

声が昔から嫌いで、気が付いたときはなるべくはっきりと高めに発声しようと

してるくらいなんです。　　すこし、自信をもてました！　感謝！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
コンセプトハウスの案内では、「親しみやすくとてもわかりやすかった」との感想を

いただけました。

さらに「親しみやすくわかりやすいジョイホームデザイン」を目指していきます！！

パリッシュさんに聞いたところ、３０社中総合評価点は一番良かったようです。

ますます頑張りがいがでますね。

今日は、工務店新聞という業界紙の取材の日でした。

お付き合い先のウエブコンサルタント会社からの紹介で

「デザインで伸びている住宅会社というコラム」だそうです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
「工務店新聞」さんは、「リフォーム産業新聞社」さんという東京にある

業界紙を発行している新聞社で、住宅会社の方は知っている人が

多いそうです。実は僕はよく知りませんでした。　ごめんなさい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
取材に来てくれたのは中村君という30代の好青年？で、

全国の住宅会社の取材をしているせいか、情報も沢山知っているし落ち着いています。

色々な住宅会社の経営者にあって話を聞いているので、伸びている会社の

特徴や考え方や共通点などを掴んでいて、コンサルタントみたいなことも言います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
うちは１００棟もやっているような住宅会社でないので中村君の目にどのように

移ったのか分かりませんが、２時間もお話してしまいました。

取材でこんなに時間がかかったのは初めてです。

特にたいしたことも聞かれなかったし、熱い話もしませんでしたが

どんな記事になるんでしょう？

記事になるのかな？　

中村君は6月末か7月頭発行に掲載といっていました・・。　

楽しみにしていますよ！（*^_^*）

昨日はジョイホームデザインに入社希望の方の面接を行いました。

午後から続けて、ハウスコンシェルジュ（営業）と設計コーディネーター希望の方々

４名にお会いしました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
皆さん、当社の家づくりの考え方に共感して下さっている方ばかりでした。（入社希望されて

いるのであたりまえですが・・）しかもスキルの高い方ばかりで、僕としても

こんな立派な経歴の方が希望していただけるなんて・・と嬉しく思いましたね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ほとんどの方が、今までの住宅で一番いいデザインセンス、またお客様の

ことを考えた家づくりの考え方がいい、施工業者も腕がよく頑張ってやっているとの

評判を聞いたとかということを言われ、僕自身、結構皆さんよく知っているな～

という感じで驚きました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
当社の家づくりの考え方、会社のビジョンを説明し、又皆さんの家づくりに対する

熱い想いもお聞きしました。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
全員採用という訳にはいきませんので、ならなかった方は残念ですが

またご縁があればという気持ちです・・。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ジョイホームデザインに新しいスタッフが加わりますので皆様よろしくお願いします！

ジョイホームデザインではよくリビングやダイニングに吹き抜けを

提案しています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
お客様も希望される方が多いですね。

この吹き抜け、冬２階まで暖かくなる効果や家族が１，２階で離れていても

気配を感じる効果の他に、健康面でもいいとされていることがあるんです。

たとえば、食事のとき子どもが２階にいたら「おーい、降りておいで～」などと

呼んだりします。　そのとき上を見上げますからそうすると肺が開きます。

吹き抜けは、思いがけない効果もあるんですね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
これから、夏本番！　　暑くなります！　皆様体調に注意してくださいね！

コンセプトハウスでは、夏の吹き抜け空間がどれだけ冷房が効くかチェック

できますよ！

ジョイホームデザインの経営理念や家づくりの姿勢にも掲げている

「プロフェッショナル」。

スタッフ全員がこのプロフェッショナルという意識をもってほしいと思っている。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
お客様の一生で一番高い買い物、その暮らしで人生も左右してしまうくらいの家づくり。

そこではじまる家族の楽しい暮らし。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そのお手伝いをするのだから、プロフェッショナル意識はこの仕事には欠かせない。

持てない人は、この仕事には向いていないかもしれなし、スキルも上がるのが遅いだろう。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
プロフェッショナルとは、どれだけこの仕事のこと、お客様のことを考えているかだと思う。

人によって考えは違うだろうけど、会社で仕事をしているときはもちろん、それ以外

どこにいても、なにをしていても仕事のことを考えている人、それがプロフェッショナルだと思う。

そのためには仕事を楽しまなければ続かない。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ただ仕事は普通にしていたら楽しくないし、辛いこともたくさんある。

どうしたらいいか？　家づくりが本当に好きになればいい。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
お客様の楽しい暮らし、家族が喜んでいる姿、を想像して家づくりという仕事を心から楽しむ。

こんなに楽しい仕事はないよ！というくらいに。

そして、目標を持つこと。それが達成できたらもっと楽しくなる。

二日間のイベントも大好評に終わり、今日は社内の会議で

これから進んでくるお客様への対応や気をつけていかなければ

いけないことを話し合いました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
おかげさまで、ジョイホームデザインでは、他の会社が前年比１０～３０％減の

着工棟数になっているのにかかわらず、２００％を超える勢いになっています！

感謝！感謝！です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
仕事の量も増えてきて、スタッフも増員されます。こんなときこそ、気持ちを引き締め

無理や間違いが無いようにしなければなりません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今日は、お客様への対応のチェックリストで各担当の役割区分を再確認しました。

当社では、お客様の家づくりで確認していかなければならないことを、チェックリストを

つくって、プランニングから銀行融資、着工、お引渡しまで管理しています。

仕事も、営業から設計、そして工務と移っていきますから、そのなかでなにか

確認し忘れると、お客様に迷惑が掛かってしまう場合があります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
工事が増えても一邸一邸の家づくりをこれまで以上に大切にしていかなければ

ならない！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
家づくりにやっとたどり着いたお客様の言葉には出さない気持ち、

そしてジョイホームデザインを数ある住宅会社から選んでくださった

ひとりひとりのお客様の気持ちをいつも大切に考えていかなければいけない！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ジョイホームデザインのスタッフはその気持ちを持って仕事をしていますし、

なければ、いられませんね！

昨日、今日の二日間の「トロピカルフェスタ」が終了しました。

たくさんのご家族にご来場いただきまして、スタッフ共々、感謝の気持ちです！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
吹き抜け空間のある６７坪の面積のコンセプトハウスを、一台の家庭用エアコンで

涼しく空調されている室内を、皆様驚きの様子で体感されていました！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　一番驚いていたのは、スタッフかもしれません。このコンセプトハウスでの

初めての夏を迎えましたから。

コンシェルジュの佐藤君も、「社長、本当に涼しいですね！驚きました！」と

嬉しそうな笑顔でした！

これで、窓と吹き抜けの多いコンセプトハウスの冬と夏の断熱性能が証明されました！

冬暖かく、夏涼しい家です！　安心してくださいね！

お客様とお話ししてみると、「家づくりを検討しはじめて、初めて見にきたのがここです！」

という、お客様が多いのに驚いています！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今まで、漠然と考えていたご家族が、ジョイホームデザインの家の広告をきっかけに、

見に行ってみようか！という気持ちになって、わざわざ来てくださる。

感謝いたします！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
建物をご覧いただいて、当社の家づくりへの考え方を聞いていただき、

共感していただけたらと想っています！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
皆様、「デザインや質感とてもいいですね～」などと、とても気に入ってくださったのですが、

住宅を見はじめて初めての方は折角ですから総合展示場などもご覧下さいね。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そして、「ジョイホームデザインの家づくりが一番自分達には合っている！」と、

感じていただけたら、幸いです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
一緒に家づくりを始めましょう！！

２００６年に策定された「住生活基本法」

その中にある「超長優良住宅の普及の促進に関する法律」に基づき認定

される「２００年住宅ビジョン」。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
どうして政府がこの政策を掲げているか？　　難しい話になってしまうので

簡単に考えると、日本はＧＤＰ、生涯賃金は高いが、欧米諸国に比べ、

生活の豊かさが足りない。「ゆとり」が少ない。国民の社会福祉への負担も大きく

なっていて、その原因か？少子高齢化が加速している。　産業廃棄物問題も深刻化している。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうすると、住宅建築棟数もそれに合わせて減少するので、住宅会社の数も

減ると予測されています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今ある建築元請業者４万社が２０１５年には半分になるとの見方もでています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そうなると、住宅所有者が瑕疵があったときに請求先がなくなる場合がある、

「住宅瑕疵担保責任履行確保法」で全業者に瑕疵保証責任保険を義務付けさせるのも

そのとき世間が混乱しないようにしているのではと、勝手に考えています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
もちろん、ジョイホームデザインは存続し続けますよ！お客様にとって一番いいことは？

幸せになってもらうには？お客様の満足度は？をいつも考え実行、改善をしていきます！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　「２００年住宅」の理念は、「つくっては壊す」社会は行き詰っている、「いいものをつくって

きちんと手入れして、長く大切に使う」ということです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
今年の５月に先導的モデル住宅を全国に募集し、６０３件のエントリーがありました。

大手ハウスメーカー、工務店、分譲住宅業者、建材業者、様々な業種からあったようです。

僕も、のような、住宅が認定されるのか楽しみにしているところです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
２００年住宅は、２００年持たせようということではなく、たとえば２０年ごとに住む人が

変わっても、またライフスタイルが変わっても、リフォームや間取りの変更で

壊さなくても住めるということです。それと地震などの災害後でも直して住める。

そのような住宅が長期にわたり資産価値のある住宅ということなのです。これから日本でも

伸びるだろうといわれている中古住宅流通市場、ここに出たときに、住み手本位で造った

ものすごく個性的で、間取りの変更のしずらい住宅は売れにくいとも言われています。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そして宅ローンも６０年、７０年ローンがでるともいわれています。

他人がローンを引き継ぐ家。考えられますか？　

多くの人にとって資産価値がある家だから可能なことです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
このように、これから住宅の考え方は取り巻く環境は、少しづつ変わっていくと思います。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ジョイホームデザインでは、世の中の動きも見据えながら

お客様が家を建てた後のことも考えて、家づくりを提案していきます！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
２００年住宅への対応準備も現在しているところですので、随時、このブログなどで

報告していきますね。

明日、明後日の二日間「トロピカルフェスタ」という

コンセプトハウスの夏を見ていただいて、特製トロピカルドリンクも

飲んでいただこう！というイベントを行います！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
しかし、今日は暑かったですね～！大き目の吹き抜けのあるコンセプトハウス、

たった一台のエアコンで冷房が効いているか？？？
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
僕は先に体感しました！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
皆様も当社の住宅の驚異の断熱性能をコンセプトハウスで「実体感」してください！！！

子どもさんには、水ヨーヨーのプレゼントを用意してありますよ！

なんだかものすごく難しい名称ですね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
これは何かというと、平成１８年１０月に政府が策定した

「住生活基本法」という計画の中で行われるものなのですが、

「住生活基本法」というのは、簡単に言うと、日本は少子高齢化社会に

向かっている、造っては壊す社会は行き詰っている、環境問題もある、

ということから、良質な長く住める住宅をつくり、子ども、他人も含め

長きに渡り、手直しを加えながら使える住宅をつくり、また、それが実現できる

市場環境もつくっていこう、というものです。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
これからは住宅単体で考えるのでなく、住生活全体で考えるということもあります。

その中に今、注目されている「２００年住宅」もあります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
それについてはまた後日書きますが、ジョイホームデザインでは、

世の中の大きな動きを早く捉えて、お客様にとって何がいいことなのかを

いつも、伝えていきたいと考えています。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そして「住宅瑕疵担保責任履行確保法」ですが、これは簡単にいうと「保険」です。

平成１９年５月３０日に公布、平成２１年１０月１日以降に引き渡される住宅に

適用されます。工期が４ヶ月とすれば７月１日着工の住宅からといまりますね。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ちなみに「瑕疵」ってなんだと思いますか？

品質・性能が、当初約束されていたものと違うことです。

たとえば、外壁の色が決めた色と違うことも瑕疵です。イメージと違うというのは

また別の問題ですが・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
そして「瑕疵担保責任」ですが、「瑕疵」があった場合、住宅取得者は、売主・住宅会社に

補修請求や賠償請求ができ、売主・住宅会社は瑕疵を修理・賠償金の支払をしなければ

なりません。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
しかし、耐震偽装事件のとき、売主（マンション建設会社）などが支払能力がなくなって

しまったためマンション住民がこまりました。　請求先がなくなってしまったのですから。

このようなことがないように、売主・住宅会社自体が保険に入ることを義務付けたのです。

そうなれば、住み始めた後安心です。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ジョイホームデザインでは、現在すでに、この保険とほとんど同じ保証をしています。

保証会社が保険会社として認定を待っている状態で、

認定されると、その保険に切り替わりますが、保証内容としてはほとんど同じです。

これからも、お客様にとって良いことは、常にチャレンジ＆実行していきたいと考えています！

今日は、朝５時に家を出て、これからプランニングに入るT様の

建築予定地を確認してきました。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
その土地は閑静な住宅地の中にありました。　日当たりも問題無しです。

お天気は少し霧雨でしたが、早朝ということもあって、車もほとんど走らず

とても静かで、ホトトギスの鳴き声や他の鳥のさえずりが聞こえるだけ、

犬の鳴き声もなく、よーく寝られそうな環境です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
周辺には、新しい住宅がどんどん建設されていて同世代のご家族が

いらっしゃいそうですから近隣とのお付き合いも楽しくできそうですね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
少し遠くを見ると、山のグリーンがとてもきれいです！昼間も静かそうなところですね。

現地を見ていると、ご家族が自然と楽しく暮らせそうなイメージを持ちました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

今日のヒヤリングを参考にしてプランをつくります。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
来週のプランアップを楽しみにしていてくださいね！

先日ご入居されたオーナーのＹ様にお願いごとがあって電話したときのことです。

ご主人に「住み心地はいかがですか？」と聞いてみたところ、

「社長、最高ですよ！」「このところの暑いときでも涼しいんですよ！！」

と快適に住まわれている様子！嬉しいですね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

お客様の喜んでいただいている声が僕の仕事のモチベーションです！

お客様の満足の最大化を目指して頑張りたいと思います！

Y様、ありがとうどざいます！

今日は午前中から、今週開催するイベントの打合せをしました。

７（土）８（日）の二日間で、トロピカルフェスタというイベント名です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ちょっと変な名かと思ったのですが、コンシェルジュの佐藤君が

頑張って考えてくれたので今回採用になりました！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
どうしてトロピカルかというと、６月の初夏、トロピカルな夏にふさわしい

イベントにしよう！そしてお天気のなかで乾いたのどをトロピカルドリンクを飲んで

癒してもらおう！そして、こどもたちには水ヨーヨーで遊んでもらおう！

というささやかな感謝の気持ちです。

そして、体感してほしいのが吹き抜け空間、「吹き抜けが夏暑くないか？」

吹き抜けはほとんどの人が、プランに取り入れたいことのひとつ、だけど・・・

「冬寒くないのか？」「夏暑くないのか？」という不安が付きまといます。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
その疑問にズバリお答えします！というよりも感じてください！

冬に来ていただいた方は、寒くないことはすでに体感していただきました。

今度は夏です！

ジョイホームデザインの高気密・高断熱性能の凄さを確認してくださいね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

・・・当日、お天気になるといいのですが・・・
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
雨の場合は・・・、珪藻土の壁や無垢材の自然素材で梅雨ジメジメしない空気感を

体感してください！

梅雨時期、エアコンを使わないオーナー様もいるくらなんですよ！

今日は朝からO様とのお打合せでした。

前回の打合せで一回目のプランを提出させていただいて今日は２回目です。

「変更したいところがあるか住んだ気になって考えておいてください。」

と、お願いしておいたのですが、

奥様は「毎日、よ～く見ていたのですが、このプランが一番いいみたいです！」

とのことでプラン決定です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
ありがとうございます。ご自分の家のイメージが詰まった厚いファイルも

お預かりしました。後でじっくり拝見させていただきます。楽しみです！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
最近ではこのように最初のプランでそのままということが多くなってきました。

僕がお客様の要望を聞いて、自分が住んだ気になって考えているからだと

思うのですが、プランを気に入ってもらって考えが共有できると楽しいですね！
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
かといって一回でプランが決まらなくてもきにしないでください。

もちろん変更は可能ですから！