最近、個別の資金計画相談や設計相談をされる方が増えています。
個別というのは、毎月行っている６組一緒のセミナー形式では
なく、一家族ごとの相談会です。
これが、実にみなさん、それぞれに違う悩みや疑問をお持ちで、
僕は、これにお答えしたり、提案をしたりいています。
ちなみに、当社住宅の売り込みはしていません。
ご縁があれば建てさせていただきます。という気持ちで、お話しています。
相談で多いのは、どのくらいの借り入れで、無理の無い返済が可能か？
とか、自分達はいくらくらい借りられるのか？土地と家に
どのように予算配分すればいいか？どんな土地を探したらいいか？
土地が決まったのでどんなプランができるか？とか、
中古住宅をリフォームか建て替えか、時期は？などです。
いろいろな相談をお聞きするときに僕が一番に考えることは、
「家族が幸せに安心して長く暮らせること。」です。そのための家づくりでないといけません。
ですから、ときには家づくりをまだ止めたほうがいいと言うこともあります。
先ず、相談会で僕が確認することは、資金計画と人生設計ができていますか？
ということです。大げさかもしれませんが、将来を考えて、今どのような選択を
すれば良いか、現状をお聞きして、最良の提案をするようにしています。
その基本になっているのが、「家族が幸せに安心して長く暮らせること。」です。
人生相談？のようになるときもあります(笑）
先日飛び込みで、話をきいてほしい！というご家族がいらっしゃいました。
お聞きしたところ土地が近いうちに契約になる。ついては、
御社の家づくりについてお聞きしたい。との事でしたが、先ず僕は
土地購入には自己資金は全部使わないで下さいね。とアドバイスします。
住宅会社が決まっていなくても、土地の住宅ローンは組めますよ！と。
土地購入時に住宅メーカーに資金計画を作ってもらうと、まだ業者決定
がされていないときは、囲い込まれてしまいそうで嫌なので、
土地を全額自己資金で購入予定でした。どうして自己資金を
たくさん使ってはいけないかは、相談時にお答えします。
家族が幸せに安心して長く暮らすためです。
資金計画も２～３社にしてもらった方がいいでしょう。比較検討ができますし、
自分達に一番いい家づくりが選択しやすくなるのではないでしょうか？
当社の資金計画は、予算と返済額だけの提案ではありません。
悩みや疑問をお聞きして、問題解決を考える提案型の資金計画です。
これからも、皆さんの悩みや疑問解決のために頑張ります！！
群馬県／埼玉県