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- 山崎社長の家づくりの想いを綴ったブログ
今日はセミナー
2007年11月19日
ついに今週はオープンの週となりました。
気持ちを引き締めていきます。
今日は東京で資金計画のセミナーにスタッフと二人で
勉強に行きます。
家づくりで最近、大切だな~と感じているのは、資金計画で、
当社は、デザインに力をいれてきていますので、資金計画は、
お客様まかせのところがかなりありました。
住宅ローンは金利とお客様の返したい期間で決めていただければよい。
と思っていたからです。
しかし、あるセミナーを聞いてから、それはまったく違うことに気づいたのです。
こんなに住宅ローンって奥が深いんだ!とショックを受けました。
そして、これは絶対にこれから家を建てる人の為になる。と確信しました。
当社のすでに自宅を建てたスタッフに聞いてみました。
家建てたとき、住宅ローンってどうやって決めた?と聞いたら
住宅会社から聞いて、なんとなく みたいな感じだったようです。
もっと勉強して決めればよかったと。 比較検討ができなかったようです。
僕自信を含め、ほとんどの方がこのような決め方だろうと思います。
家づくりでは、住宅会社選びから入っていきますので、順序として資金計画は2番目です。
2番目だけど、大事なこと。
それを、勉強してきます。今後のジョイホーム資金セミナーで紹介していきます。
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いよいよ一週間後
2007年11月17日
コンセプトハウスのオープンまでいよいよ一週間後
になりました!
室内・外部とも、ほぼセッティングが終わりました。
業者さん、スタッフ、ありがとう。かなり無理を言ったところもあり
大変だったと思います。
おかげさまで、すばらしいコンセプトハウスが完成しました。
業者さんからの、評価も上々です。 よかった~!
リゾート感覚で暮らしたい方、吹き抜けの感じを見たい方
OBの方も、大歓迎ですので、これからの庭づくりや、インテリアの参考
にしてください。
特にお勧めは、夜です。4時半くらいから暗くなってきますが、ライトアップ
された、室内は昼の2倍くらいいい感じです!
業者さんからも、ここでパーティーしましょう!との声が上がっています。
是非そうしたいのですが、まずはオープンしてうちのお客様にみていただいてから
後で、ゆっくりやります。
また、営業スタッフも募集しています。どなたか、ジョイホームデザインらしい
家づくりを、熱い気持ちでしてくれる方。待ってます!
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メンテナンス
2007年11月15日
ジョイホームデザインでは、年一度の定期メンテナンスを
3ヶ月、1,2.10年の定期点検に加えて始めています。
当社の住宅は木や石などの自然素材を使う部分もあるので
その取り扱いなど、OBのお客様から、今までわからなかったり、
聞きそびれていたりしていたことが、分かってよかった!と
好評をいただているようです。
我が家の2年経ったのですが、外部はなにもしていません。
塗り壁や吹きつけの外壁は、メーカーに聞くと7~10年くらいで
塗り替えや吹きつけ直しをしたほうがいい。といいますが
僕自身、7年くらいで塗りなおしなんてしたくありません。
よく聞いてみると、一般的に色あせとか大事をとって、そのうように
説明するらしいのですが実際には、製品的には、かなり持つようです。
かなりというのは曖昧ですね。
諸条件によって違うということなのですが、10年くらいは裕にもつようです。
実際、15年前に建てた、実家の外壁は吹きつけなのですが変わりないです。
注意しなければいけない素材は木です。木は湿気を吸いますので
外部に使うと反ったり、場合によってはカビが生えたりしますので、
定期的な塗装や、チェックが必要ですね。自信方は、
違う素材をお勧めします。
費用の時間も掛かります。ご自身の性格を考えられて、木を使う量
を考えるといいでしょう。
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2歳の誕生日
2007年11月13日
今月11日は、我が家の2歳の誕生日でした。
家族でささやかなお祝いをしました。
家のことを、みんなで話し合ったのですが、最初と
変わらないね。というのが妻と子どもの感想でした。
僕も、2年があっという間で本当にた経ったのだろうか?
もしかして1年? この家にいると時間が止まったようです。
珪藻土の壁のほんのわずかな補修はしたけれど、特にメンテナンスは
必要ありませんでした。2年経つと、木材の動きも落ち着いてきます。
無垢の床など、四季を通じて動きはありますが、それは無垢の証拠で、
味わいといってもいいのです。
いいところ、悪いところ、実経験を踏まえた家づくりで
今後も役に立てればと考えています。
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リゾートする家
2007年11月12日
ジョイホームデザインのコンセプトハウスのコンセプトは
「家族がリゾート感覚で楽しむ家」短く言うと「リゾートする家」です。
以前に、リゾート感覚で暮らすには、自然を感じることが大切と
しましたが、さらに付け加えるとするといくつかあります。
リゾート感覚で楽しむとは、単に室内が広く、椰子系のグリーンがあり
インターフェイス(室内外の中間領域)のデザイン、(テラスやデッキなど)
がされている、ということだけではありません。
必要なことは、収納計画、そしてハウスキーピングのしやすさ、
メンテナンス性、温熱環境、返済計画です。(建材の選定はもちろんですが)
先ず、収納計画ですが、たとえ室内がどんなにかっこよく、素敵にデザインされていても、
物が散らかっていては、いろいろなものが視界に入ってきますので
快適ではないはずです。
家づくりで失敗しないこつは、かなりこの部分にありますね。
ひとつ大きな納戸をつくっても、リビングダイニングには物があふれてしまっている
家を見たことはありませんか?容量的には収納力があるかもしれませんが、
使ったものがすぐ近くに収納できないと、おっくうになって、そのままとなるのが
普通です。ですから、そこで使うものをあらかた想像して、収納計画を
するといいのですが、日ごろから考えていないと、いざ家のプランになって
見落としてしまいがちです。他に考えることがたくさんありますから・・。
注意してください。
その他のことは、また次回にします。
ちなみに週2回のジョギングはまだ続いています。がんばろー!
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