ジョイホームデザイン　（株式会社ジョイホーム）　TEL：027-384-8646

ついに今週はオープンの週となりました。

気持ちを引き締めていきます。

今日は東京で資金計画のセミナーにスタッフと二人で

勉強に行きます。

　　家づくりで最近、大切だな～と感じているのは、資金計画で、

当社は、デザインに力をいれてきていますので、資金計画は、

お客様まかせのところがかなりありました。

住宅ローンは金利とお客様の返したい期間で決めていただければよい。

と思っていたからです。

しかし、あるセミナーを聞いてから、それはまったく違うことに気づいたのです。

こんなに住宅ローンって奥が深いんだ！とショックを受けました。

そして、これは絶対にこれから家を建てる人の為になる。と確信しました。

当社のすでに自宅を建てたスタッフに聞いてみました。

家建てたとき、住宅ローンってどうやって決めた？と聞いたら

住宅会社から聞いて、なんとなく　みたいな感じだったようです。

もっと勉強して決めればよかったと。　比較検討ができなかったようです。

僕自信を含め、ほとんどの方がこのような決め方だろうと思います。

家づくりでは、住宅会社選びから入っていきますので、順序として資金計画は２番目です。

２番目だけど、大事なこと。

それを、勉強してきます。今後のジョイホーム資金セミナーで紹介していきます。

コンセプトハウスのオープンまでいよいよ一週間後

になりました！

室内・外部とも、ほぼセッティングが終わりました。

　業者さん、スタッフ、ありがとう。かなり無理を言ったところもあり

大変だったと思います。

おかげさまで、すばらしいコンセプトハウスが完成しました。

業者さんからの、評価も上々です。　よかった～！

リゾート感覚で暮らしたい方、吹き抜けの感じを見たい方

OBの方も、大歓迎ですので、これからの庭づくりや、インテリアの参考

にしてください。

特にお勧めは、夜です。４時半くらいから暗くなってきますが、ライトアップ

された、室内は昼の２倍くらいいい感じです！

業者さんからも、ここでパーティーしましょう！との声が上がっています。

是非そうしたいのですが、まずはオープンしてうちのお客様にみていただいてから

後で、ゆっくりやります。

また、営業スタッフも募集しています。どなたか、ジョイホームデザインらしい

家づくりを、熱い気持ちでしてくれる方。待ってます！

ジョイホームデザインでは、年一度の定期メンテナンスを

３ヶ月、１，２．１０年の定期点検に加えて始めています。

当社の住宅は木や石などの自然素材を使う部分もあるので

その取り扱いなど、OBのお客様から、今までわからなかったり、

聞きそびれていたりしていたことが、分かってよかった！と

好評をいただているようです。

我が家の２年経ったのですが、外部はなにもしていません。

塗り壁や吹きつけの外壁は、メーカーに聞くと７～１０年くらいで

塗り替えや吹きつけ直しをしたほうがいい。といいますが

僕自身、７年くらいで塗りなおしなんてしたくありません。

よく聞いてみると、一般的に色あせとか大事をとって、そのうように

説明するらしいのですが実際には、製品的には、かなり持つようです。

かなりというのは曖昧ですね。　

　諸条件によって違うということなのですが、１０年くらいは裕にもつようです。

実際、１５年前に建てた、実家の外壁は吹きつけなのですが変わりないです。

注意しなければいけない素材は木です。木は湿気を吸いますので

外部に使うと反ったり、場合によってはカビが生えたりしますので、

定期的な塗装や、チェックが必要ですね。自信方は、

違う素材をお勧めします。　　

費用の時間も掛かります。ご自身の性格を考えられて、木を使う量

を考えるといいでしょう。

今月11日は、我が家の２歳の誕生日でした。

家族でささやかなお祝いをしました。

家のことを、みんなで話し合ったのですが、最初と

変わらないね。というのが妻と子どもの感想でした。

　僕も、２年があっという間で本当にた経ったのだろうか？

もしかして１年？　この家にいると時間が止まったようです。

珪藻土の壁のほんのわずかな補修はしたけれど、特にメンテナンスは

必要ありませんでした。２年経つと、木材の動きも落ち着いてきます。

無垢の床など、四季を通じて動きはありますが、それは無垢の証拠で、

味わいといってもいいのです。

いいところ、悪いところ、実経験を踏まえた家づくりで

今後も役に立てればと考えています。

ジョイホームデザインのコンセプトハウスのコンセプトは

「家族がリゾート感覚で楽しむ家」短く言うと「リゾートする家」です。

以前に、リゾート感覚で暮らすには、自然を感じることが大切と

しましたが、さらに付け加えるとするといくつかあります。

リゾート感覚で楽しむとは、単に室内が広く、椰子系のグリーンがあり

インターフェイス（室内外の中間領域）のデザイン、（テラスやデッキなど）

がされている、ということだけではありません。

必要なことは、収納計画、そしてハウスキーピングのしやすさ、

メンテナンス性、温熱環境、返済計画です。（建材の選定はもちろんですが）

先ず、収納計画ですが、たとえ室内がどんなにかっこよく、素敵にデザインされていても、

物が散らかっていては、いろいろなものが視界に入ってきますので

快適ではないはずです。

家づくりで失敗しないこつは、かなりこの部分にありますね。

ひとつ大きな納戸をつくっても、リビングダイニングには物があふれてしまっている

家を見たことはありませんか？容量的には収納力があるかもしれませんが、

使ったものがすぐ近くに収納できないと、おっくうになって、そのままとなるのが

普通です。ですから、そこで使うものをあらかた想像して、収納計画を

するといいのですが、日ごろから考えていないと、いざ家のプランになって

見落としてしまいがちです。他に考えることがたくさんありますから・・。

注意してください。

その他のことは、また次回にします。

ちなみに週2回のジョギングはまだ続いています。がんばろー！

２週間後になりました！

ジョイホームデザインＮＥＷコンセプトハウスです。

現在、最終の内装工事とガーデンエリアの工事やグリーンの

植え込みが行われています。

だんだん仕上がってくると、想像の部分がカタチになります。

やはり、嬉しいものです。クリーニングが終わって、養生紙が取れて

床が姿を現し、設備機器がつくと、空間が一変します。

まさに、ドラマティックな場面で、このとき見に行くのが

一番楽しみです。

お客様にも、クリーニング前から、オーナー検査の日まで

見ないでがまんをしていただき、ドラマティックに一変した

我が家に感動していただきたいと思いました！

コンセプトハウスで思ったことは、

予想と違う所もでてきたり、予想以上によかったところもある。

お客様も、こんな気持ちで我が家の進行状況や完成を見られて

いるのではないでしょうか。

特に、空間の広さの感覚や、吹き抜けなどの縦に広がる空間は、

平面図からは、わからないですからね。

この、コンセプトハウスは常設ですから、何度も見て、聞いて、触って

（昔、富士通のお店でありました。）いただけたら、よくわかりますよ。

また、コンセプトハウスでは売り込みはしないことに決めました。

そんなわずらわしさを感じながら見ないほうが楽しいですよね。

自分たちの参考になるようにみてください。

それと、ショールームとオフィスはオープンが来年１月１２日予定です。

今回は、コンセプトハウスのみのオープンですので

よろしくお願いします！！

ジョイホームデザインの家は、ローコスト住宅では

ないのでそれほど安くありません。

基礎や構造の仕様や、建材、素材など、他社と比較しても

標準が良い仕様になっているし、造作家具や洗面カウンターなど

オリジナル部分がたくさんある。

そして、お客様の要望もたくさんあり、出来るだけ取り入れて

いきますので、そこそこの価格になります。

良い材料を使っているし、いろいろな設備も付けた。だから高くなるのは当然！？

ということになるわけですが、お客様の本当に求めているものは、

良い材料、高機能な設備、それを最終的に求めているのではないはずです。

大切なのは、そこで家族が毎日楽しく暮らすことです。

ジョイホームデザインでは、良い物は高いはタブーです。

高級なものを使ってよく見せる。ではなくて、高くないものを

使って、デザインでよく見せる、楽しい暮らしを提案する。そこを考えています。

これは、社員一丸となってやっていきます。

その、第一弾としてNewデザインハウスの発表もありますのでお楽しみに！